Yargıtay 1. Hukuk Dairesi · E. 2022/3425 · K. 2024/1988

1. Hukuk Dairesi         2022/3425 E.  ,  2024/1988 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Erzurum Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2019/1007 E., 2021/2559 K. HÜKÜM/KARAR : Ret / Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Taşlıçay Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2016/30 E., 2018/84 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA

Davacı Hazine vekili; ... köyünde kain 105 ada 1 parsel, 106 ada 1 parsel,... parsel, 108 ada 37 parsel sayılı taşınmazların eklemeli zilyetlik durumu göz önüne alınarak 100 dönümü aşan kısımlarının tapusunun iptalini, ifrazının yapılarak yeni parsel numarası ile davacı adına tescilini, ifrazının mümkün olmaması halinde fazla miktarın davacı adına tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir.

II. CEVAP

Davalılar; davanın reddini savunmuştur.

III. İLK DERECE MAHKEME KARARI

İlk Derece Mahkemesinin yukarıda tarih ve sayısı belirtilen kararı ile; çekişme konusu 104 ada 44 parsel sayılı taşınmazın 12.699,06 m2,104 ada 45 parsel sayılı taşınmazın 7.400,79 m2 olup 2.164,15 m2 sinin yol ve dere olarak kullanıldığı, 104 ada 46 parsel sayılı taşınmazın 17.204,64 m2 olup 2.087,46 m2 sinin yol ve dere olarak kullanıldığı, 104 ada 47 parsel sayılı taşınmazın 17.777,71 m2, 104 ada 48 parsel sayılı taşınmazın 6.378,78 m2 olup 1.613,34 m2 sinin dere olarak kullanıldığı,105 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 1.941,98 m2,106 ada 1 parsel sayılı taşınmazın 2.165,59 m2,104 ada 85 parsel sayılı taşınmazın 271,56 m2, 108 ada 37 parsel sayılı taşınmazın 18.458,29 m2, 104 ada 106 parsel sayılı taşınmazın 2.730,32 m2, 104 ada 116 parsel sayılı taşınmazın 13.603,25 m2 olmakla taşınmazların toplam 100.631,97 m2 olduğu, dosyada mevcut bilirkişi raporunda belirtilen 104 ada 45,47 ve 48 parsel sayılı taşınmazlarda yol ve dere olarak kullanılan alanların toplam 5.864,95 m2 olduğu, bilirkişi raporunda (A), (B) ve (C) harfleriyle belirtmiş olduğu dere ve yol kısımlarında tarımsal faaliyetin yürütülmediği, yol ve derenin zilyetlikle kazanılamayacağı, bu hususun Yargıtay 20 Hukuk Dairesinin 2009/15889 Esas, 2009/18753 Karar sayılı ilamında da belirtildiği, davalı adına tescil edilen taşınmazların 100 dönümü geçmediğinin kabul edilmesi gerektiği gerekçesiyle davanın reddine karar verilmiştir.