Yargıtay 5. Hukuk Dairesi · E. 2023/12718 · K. 2024/4928

5. Hukuk Dairesi         2023/12718 E.  ,  2024/4928 K. "İçtihat Metni" MAHKEMES İ: İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/942 Esas, 2023/1683 Karar DAVA TARİHİ: 16.02.2021 KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ: Çatalca 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/102 Esas, 2021/461 Karar Taraflar arasındaki 4650 sayılı Kanun'la değişik 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'nun 10 uncu maddesine dayanan kamulaştırma konusu irtifak hakkı bedelinin tespiti ve bu hakkın davacı idare adına tescili davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davacı idare vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı idare vekili tarafından temyiz edilmekle; 2797 sayılı Yargıtay Kanunu’nun 40 ıncı ve Yargıtay İç Yönetmeliği’nin 18 inci maddeleri uyarınca yapılan ön incelemede; 1. Dava konusu taşınmazın değerlendirme tarihi olan 16.02.2021 tarihi itibarıyla imar planı içerisinde olup olmadığı, imar planı içerisinde ise tarihi, ölçeği ve türü (1/1000, 1/5000, 1/25000, Uygulama, nazım...) araştırılarak 1/1000 ölçekli imar planı içerisinde olmadığının tespiti durumunda belediye veya mücavir alan sınırları dahilinde bulunup bulunmadığı, belediye hizmetlerinden yararlanıp yararlanmadığı ve etrafının meskun olup olmadığı diğer ölçekli plan dahilinde ise plandaki konumu, plan kapsamında alınma amacı, yerleşim yerine uzaklığı, şehrin gelişme istikametinde olup olmadığı hususlarının Çatalca Belediye Başkanlığından sorulması gerekir. 2. Değerlendirme tarihi olan 2021 yılına ait münavebe listesi ile verim satış bedeli ve üretim maliyetini gösterir ayrıntılı verilerin İlçe Tarım ve Orman Müdürlüğünden istenilerek dosya arasına alınmalıdır. 3. Çatalca 1. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/765 D.İş sayılı acele el koyma dava dosyası getirtilmelidir. 4. Davacı idare tarafından düzenlenen kamulaştırma belgeleri ve özellikle kıymet takdir raporu istenilerek dosya arasına alınmalıdır. Bu itibarla sözü geçen eksiklikler giderildikten sonra temyiz incelemesi yapılmak üzere dosyanın Daireye gönderilmesi gerekir. KARAR Açıklanan sebeple; Belirtilen işlemlerin yerine getirilmesi için dosyanın hükmü veren Bölge Adliye Mahkemesine GERİ ÇEVRİLMESİNE, 29.04.2024 tarihinde oy birliğiyle karar verildi.