İçtihatYargıtay1. Hukuk Dairesi26.03.2024

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi · E. 2023/1596 · K. 2024/2501

1. Hukuk Dairesi 2023/1596 E. , 2024/2501 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/323 E., 2022/1904 K. HÜKÜM/KARAR : Kabul / Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 16. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2017/482 E., 2020/117 K. Taraflar arasındaki tapu iptali ve tescil, olmazsa miras paylarının satış suretiyle giderilmesi davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalılar vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesi tarafından yapılan inceleme sonucunda, istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA

Davacılar, mirasbırakan ...'ın maliki olduğu 401 ada 10 parsel sayılı taşınmazı 1997 yılında davalıların mirasbırakanı ...'a mal kaçırmak amaçlı ve muvazaalı olarak devrettiğini, mirasbırakanın iki yeğeninden hayatta olan ...'ın kendisine ömür boyu bakacağı düşüncesiyle bu işlemi gerçekleştirdiğini, ...'in ise halasının dairesini aldıktan sonra onu kiraya verip kira parasını tamamen kendine harcadığını, mirasbırakanı Maltepe Huzurevine yerleştirdiğini ileri sürerek davalılar adına kayıtlı taşınmazın tapu kaydının iptali ile miras payları oranında tapuya tesciline, bunun mümkün olmaması halinde miras paylarının satış sureti ile giderilmesine karar verilmesini istemiştir.

II. CEVAP

Davalılar; davayı açmak için olayın tek tanığı ...'ın vefatını beklediklerini, muvazaaya ilişkin soyut iddiaların ötesinde bir delil gösterilmediğini, mirasbırakan ve yeğeni ...’in arasının iyi olduğunu, terditli olarak payların satışına ilişkin talebin bu davanın konusu olmadığını belirterek davanın reddini savunmuşlardır.

V. TEMYİZ

A. Temyiz Yoluna Başvuranlar Bölge Adliye Mahkemesinin yukarıda belirtilen kararına karşı süresi içinde davalılar vekili temyiz talebinde bulunmuştur. B. Temyiz Nedenleri Davalılar vekili temyiz dilekçesinde, istinaf dilekçesindeki beyanları tekrarla temlikin minnet duygusu ile yapıldığını da belirterek kararın bozulmasını talep etmişlerdir. C. Gerekçe 1. Uyuşmazlık ve Hukuki Nitelendirme Dava, muris muvazaası hukuksal nedenine dayalı tapu iptali ve tescil, olmazsa miras paylarının satış suretiyle giderilmesi istemine ilişkindir. 2. İlgili Hukuk 01.04.1974 tarih 1/2 sayılı İçtihadı Birleştirme Kararı, Türk Medeni Kanunu'nun 706 ncı, Türk Borçlar Kanunu'nun 237 nci ve Tapu Kanunu'nun 26 ncı maddeleri. 3. Değerlendirme Mirasbırakan 1921 doğumlu ...'ın 13.08.2005 tarihinde bekar ve çocuksuz ölümü ile geride kardeşi ...'ın çocukları ... ve ...'in bulunduğu, ...'in 1996 yılında ölümü ile çocukları olan davacılar ... ve ..., yeğeni ...'in 2016 yılında ölümü ile davalılar olan eşi Kamuran, çocukları ... ve ...'ın mirasçı olarak kaldığı, dava konusu taşınmazın her ne kadar dava dilekçesinde 401 ada 10 parsel olarak belirtilse de keşif sonucu alınan bilirkişi raporunda 240 ada 10 parsel sayılı taşınmazda bulunan 2 nolu bağımsız bölüm olduğu, mirasbırakan tarafından intifa hakkı saklı tuularak çıplak mülkiyetinin 13.10.1997 tarihinde 100.000.000ETL bedelle ...'a devredildiği, 16.02.2016 tarihli intikal işlemi ile davalılar adına tescil edildiği anlaşılmaktadır. Bölge Adliye Mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması HMK'nın 371 inci maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup özellikle İlk Derece Mahkemesi ve Bölge Adliye Mahkemesi kararlarının gerekçesinde dava konusu taşınmazdan bahisle 401 ada 10 parsel sayılı taşınmazda bululan 2 nolu bağımsız bölümden bahsedilse de hükmün 240 ada 10 parsel sayılı taşınmazda bulunan 2 nolu bağımsız bölüm üzerinden doğru şekilde kurulduğu gözetilerek davalılar vekilinin temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi · E. 2023/1596 · K. 2024/2501

I. DAVA

II. CEVAP

III. İLK DERECE MAHKEME KARARI

IV. İSTİNAF

V. TEMYİZ

VI. KARAR