Yargıtay 5. Hukuk Dairesi · E. 2023/240 · K. 2023/7816
5. Hukuk Dairesi 2023/240 E. , 2023/7816 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 5. Hukuk Dairesi SAYISI : 2021/713 Esas, 2022/1762 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Çatalca 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2018/369 Esas, 2021/99 Karar Taraflar arasındaki kamulaştırmasız el atılan taşınmaz bedelinin tahsili istemine ilişkin davada yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince tazminat isteminin kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı idare vekilince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı idare vekilince temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; dava konusu İstanbul ili, Çatalca ilçesi, ... Mahallesi 336 ada 1 parsel sayılı taşınmazın davalı idare tarafından kamulaştırma yapılmadığı hâlde okul yapılmak suretiyle fiilen kullanıldığını, bu nedenle taşınmazın bedelinin davalı idareden tahsiline karar verilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı idare vekili cevap dilekçelesinde özetle; dava konusu taşınmazın 1/1000 ölçekli Çatalca ... ve Yakın Çevresi Uygulama İmar Planında İlköğretim Alanında kaldığını, taşınmazın bir kısmında 75. Yıl Cumhuriyet İlkokulu bulunduğunu, 11.08.1989 onay tarihli 1/1000 ölçekli uygulama imar planında bulunan ve 3194 sayılı İmar Kanunu'nun 18 ... madde uygulaması sonucu oluşan sözkonusu parselin meri imar planlarında terki bulunmadığını 03.12.2013 tarihinde yapılan değişiklikte düzenleme ortaklık payı oranın %40'a çıkarıldığını, düzenleme ortaklık payı kesintisinin kullanılacağı yerlere Milli Eğitim Bakanlığına bağlı ilk ve ortaöğretim kurumlarının eklenmesi ile kamulaştırma külfetinin azaltılması, ihtiyacın karşılanmasının amaçlandığını, ayrıca imar planında Ortaöğretim/ilköğretim tesis alına olarak gözüken kısmın kamulaştırma yükümlülüğünün Çatalca Belediyesinde olduğunu, idarenin hasım mevkiinden çıkartılarak Çatalca Belediyesinin hasım mevkiisine alınmasını, Çatalca Belediyesine karşı idari Yargı yoluna başvurulması gerektiğini, davanın görev yönünden reddine karar verilmesini, öncelikle usulden her durumda esastan reddine karar verilmesini, davanın Çatalca Belediyesine ihbarda bulunulmasını, davanın kabulü halinde taşınmazın mülkiyetinin takdiyatlardan arındırılmış şekilde Hazine adına tecili ile tapu kaydında bulunan haciz, ipotek vs. tüm takdiyatların ve şerhlerin kamulaştırmasız el atma bedeline yansıtılmasına karar verilmesini, Yargılama giderleri ve vekâlet ücretinin karşı tarafa yüklenilmesini talep etmiştir.