Yargıtay 1. Hukuk Dairesi · E. 2024/2992 · K. 2024/4895

1. Hukuk Dairesi         2024/2992 E.  ,  2024/4895 K. "İçtihat Metni"

İNCELENEN KARARIN

MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1778 E., 2024/691 K. HÜKÜM/KARAR : Ret/Esastan Ret İLK DERECE MAHKEMESİ : İvrindi Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/231 E., 2022/212 K. Taraflar arasındaki kadastro öncesi hukuki nedenine dayalı tapu iptali tescil ve tapusuz taşınmazın tescili davasından dolayı yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın reddine karar verilmiştir. Kararın davacı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA

Davacı vekili; Balıkesir ili, ... ilçesi, ... Mahallesi ... Mevkii 101 Ada 12 Parsel sayılı taşınmazın mirasçılar arasında yapılan yazılı taksimle davacıya kalan arazi olduğu halde sehven davalı ... adına hali arazi vasfıyla tescil edildiğini, ayrıca 101 Ada 12 Parsel sayılı taşınmazın bitişiğinde bulunan ve hudutları dava dilekçesinde belirtilen, kadastro sırasında boşluk olarak bırakılan yerin de davacının dedesinden intikalen gelen ve eklemeli olarak 70 yılın üzerinde zilyetliğin bulunduğunu ileri sürerek dava konusu 101 Ada 12 Parsel sayılı taşınmazın davalı ... adına olan tapu kaydının iptaliyle davacı adına tapuya kayıt ve tesciline ve 101 Ada 12 Parsel sayılı taşınmazın bitişiğinde boşluk olarak bırakılan arazinin sınırlarının yapılacak keşifle tam olarak tespitiyle davacı adına tapuya kayıt ve tesciline karar verilmesini talep etmiştir.