Ev sahipleri dikkat! Ev sizin olsa da buna hakkınız yok: Hapis cezası alabilirsiniz

Kiracının oturduğu daireye ev sahibinin habersiz ve izinsiz şekilde girmesinin hukuka aykırı olduğu, bu nedenle konut dokunulmazlığının ihlali kapsamında değerlendirilerek şikâyete bağlı ceza soruşturması doğurabileceği belirtildi. Bursa Barosu avukatlarından Selman Nuri Kaya, ev sahibinin kiracının evine önceden haber vermeden giremeyeceğini ifade etti.

Açıklamada, ev sahibinin kira süresi boyunca kiracının rızası olmadan daireye girebilmek için yedek anahtar bulundurmasının ve bunu kullanmasının da yasalara aykırı olduğu vurgulandı. Satış, yeni kiracı adayına gösterim veya zorunlu onarım gibi durumlarda bile kiracının önceden bilgilendirilmesi ve onayının alınması gerektiği kaydedildi.

Haberde, yalnızca su baskını ya da yangın gibi acil ve evi çevreyle birlikte tehdit eden durumlarda yetkililerle birlikte içeri girilebileceği ifade edildi. Avukat Kaya, delillerle birlikte Cumhuriyet Savcılığı’na şikâyette bulunulabileceğini, bu tür eylemlerde Türk Ceza Kanunu’nun 116. maddesinin uygulanabileceğini; cebir, tehdit veya gece vakti gibi nitelikli hallerde ise daha ağır sonuçların gündeme gelebileceğini söyledi.

Öte yandan, Türk Borçlar Kanunu’nun 319. maddesine göre kiracının, evin satışı, bakımı veya yeniden kiralanması için gerekli olduğu ölçüde ev sahibinin ya da onun belirlediği kişilerin evi gezip görmesine izin vermekle yükümlü olduğu da aktarıldı.