Ev sahiplerine soğuk duş: Kiracıya 156 bin lira ödenmesine karar verildi

Konut kiralarında yüzde 25’lik yasal zam sınırının uygulandığı dönemde, bu sınırın üzerinde kira artışıyla karşılaşan bir kiracı konuyu yargıya taşıdı. Dava kapsamında, mevzuata aykırı şekilde tahsil edildiği belirtilen kira bedelleri incelendi.

Dosyayı değerlendiren mahkeme, yüzde 25’in üzerindeki tahsilatın hukuka aykırı olduğuna hükmetti. Kararda, yasal tavanı aşan tutarların sebepsiz zenginleşme kapsamında değerlendirilmesi gerektiği belirtilerek, ev sahibinin bu bedelleri iade etmesi gerektiği sonucuna varıldı.

Haberde yer alan bilgiye göre mahkeme, ev sahibinin yasal sınırı aşarak aldığı toplam 156 bin 531 liranın işleyen faiziyle birlikte kiracıya ödenmesine karar verdi. Gerekçeli kararda, düzenlemeyi aşan zamların hukuki dayanağının bulunmadığı ifade edildi.

Kararın, benzer uyuşmazlıklar yaşayan kiracılar ve ev sahipleri açısından emsal oluşturabileceği değerlendirildi.