Yargıtay 20. Hukuk Dairesi · E. 2006/10617 · K. 2006/13166

(Kapatılan)20. Hukuk Dairesi         2006/10617 E.  ,  2006/13166 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Taraflar arasındaki tapu iptali, tescil, elatmanın önlenmesi ve kal davasının yapılan duruşması sonunda kurulan hükmün Yargıtayca incelenmesi davacı ... Yönetimi tarafından istenilmekle, süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya incelendi, gereği düşünüldü: K A R A R Davacı ..., 03.12.1971 tarihinde asliye hukuk mahkemesinde dava açarak ... Köyü ... Köyü mevkiinde bulunan taşınmazın anneleri zilyetliğinde iken kendilerine hibe edildiği ve halen kardeşleri ile zilyet oldukları, kendileri yararına zilyetlikle toprak edinme koşullarının oluştuğunu ileri sürmüş ve adlarına tescilini istemiştir. Gerçek kişiler ile Hazine ve Orman Yönetimi arasında görülen dava sonucunda mahkemece doğusu ve güneyi orman, batısı ve kuzeyi deniz kumluğu ile çevrili 4256 m2'lik taşınmazın tarla niteliği ile gerçek kişiler adına tesciline karar verilmiş, bu karar kesinleşerek 01.08.1973 tarih 2 nolu kayıt oluşmuş, satış yoluyla ...'a geçmiştir. Orman Yönetimi 01.07.1987 tarihinde asliye hukuk mahkemesinde açtığı davada taşınmazın 2500 m2'lik kısmının kesinleşen orman tahdit sınırları içinde, 80-120 yaşlı kızılçam ağaçları ile 0.4 kapalılıkta orman olduğunu ileri sürerek bu kesime ait tapunun iptali ve davalının elatmasının önlenmesini istemiştir. Yargılamanın devamı sırasında yörede genel arazi kadastrosuna başlanmıştır. Çekişmeli yer sözü edilen tapu kaydı uygulanarak tescil krokisinin kuzey sınırı itibariyle kısmen zemindeki fiili duruma uyduğu, diğer yönlerinin uymadığı; 896 m2'lik kısmının orman tahdit sınırları içinde, 1216 m2'lik kısmının ise kıyı-kenar çizgisi içinde kaldığı tutanakta belirtilerek 1999.50 m2 miktarla asliye hukuk mahkemesindeki davadan dolayı niteliği ve malik hanesi boş bırakılarak tespiti yapılmıştır. Kadastro mahkemesince davanın kısmen kabulüne, fen bilirkişi krokisinde B+C; 896 m2, a1; 301 m2 ve a2; 286 m2'lik kısımların orman niteliği ile Hazine adına tesciline, arta kalan tapulu kısmın davalı üzerinde bırakılmasına karar verilmiş, bu karar da kesinleşerek tapuya kaydedilmiştir. ... Köyü 101 ada 31 parsel halen 2773 m2 tarla niteliği ile davalı ... adına tapuda kayıtlıdır. Orman Yönetimi, bu kez ... Sulh Ceza Mahkemesinin 2001/877 esas sayılı dosyasına dayanarak 101 ada 31 parselin kesinleşen orman tahdit sınırı içinde kalan kesiminin tapusunun iptaliyle orman niteliğinde Hazine adına tescili, davalının bu kesime elatmasının önlenmesi, bu kesim üzerinde bulunan tuvalet, mutfak ve iki katlı kargir binanın kal'i istemi ile temyize konu davayı açmış, dava kesin hüküm nedeniyle reddedilmiş ve karar Orman Yönetimince temyiz edilmiştir. Çekişmeli taşınmazın bulunduğu yörede ilk kez 1966 yılında orman kadastrosu, 1976 yılında 1744 Sayılı Yasaya göre aplikasyon ve 2. madde uygulamaları; daha sonra 1989 yılında 3302 ve 3373 Sayılı Yasalarla değişik 2/B uygulaması yapılmış ve kesinleşmiştir. İncelenen dosya kapsamına, kararın dayandığı gerekçeye ve 16. Hukuk Dairesinin 09.07.1992 gün ve 1992/781-9405 sayılı kararı ile onanarak kesinleşen kadastro mahkemesinin 12.09.1990 gün ve 1989/29-114 sayılı Orman Yönetiminin taraf olduğu karar gereğince 31 sayılı parselin bir bölümünün kıyı-kenar çizgisi, bir bölümünün orman sınırları içinde kaldığı saptanarak hüküm kurulduğuna ve kıyı-kenar çizgisi ve orman sınırları dışında kalan 31 parselin gerçek yüzölçümünün 1181.39 m2 olarak belirlendiği ve tapuya yanlışlıkla 2773 m2 olarak yazıldığı, bu durumun teknik bilirkişi ...'in düzenlendiği 15.01.1990 günlü hüküm dayanağı kroki ve kararın infazı sırasında düzenlenen kadastro müdürü ...'in 16.05.1997 günlü tescil bildirim beyannamesinde de gösterildiği, 31 parselin mahkeme kararı ve tescil bildirim beyannamesine göre yüzölçümünün düzeltilmesi konusunda Hazine tarafından her zaman dava açılabileceği anlaşıldığına göre, yerinde görülmeyen temyiz itirazlarının reddi ile usul ve yasaya uygun olan hükmün ONANMASINA, aşağıda yazılı onama harcının temyiz edene yükletilmesine 10/10/2006 gününde oybirliği ile karar verildi.