Yargıtay 14. Hukuk Dairesi · E. 2006/15988 · K. 2007/879

(Kapatılan)14. Hukuk Dairesi         2006/15988 E.  ,  2007/879 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi Davacı vekili tarafından, davalı aleyhine 25.3.2005 gününde verilen dilekçe ile tapu iptali ve tescil istenmesi üzerine yapılan duruşma sonunda; davanın kabulüne dair verilen 28.12.2005 günlü hükmün Yargıtayca incelenmesi davalı ... vekili tarafından istenilmekle süresinde olduğu anlaşılan temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten sonra dosya ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü: K A R A R Davacı, mülkiyeti Belediye adına kayıtlı 993 ada 3 nolu parsel üzerine kurulan işyerinden 6 nolu bağımsız bölümü Belediye'nin açtığı ihale sonucu 09.06.1993 tarihinde Belediye'den satın aldığını, ihale masrafları ile taşınmaz bedelini taksitler halinde ödediğini bildirerek Belediye adına olan tapunun iptali ile adına tescilini istemiş, davalı ..., davanın reddini savunmuş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmesi üzerine, hüküm davalı idare vekili tarafından temyiz edilmiştir. İptali ve tescili istenen taşınmaz tapuya bağlı ana taşınmazın, arsa payı belirli bağımsız bölümüne ilişkindir. Tapuya bağlı taşınmazların satışı resmi senet ile mümkündür. Davalı tüzel kişilik olarak Belediye olmakla, Belediyeler Yasası hükümleri gereğince taşınmaz satışlarının yetkili organları marifetiyle yaparlar. Olay tarihinde yürürlükte bulunan 1580 sayılı Belediyeler Kanunun 70.maddesi gereğince yasada gösterilen ihtiyaçların zuhurunda Belediyelere ait taşınmazların satışına Belediye Meclislerince karar verilir ve Belediyenin icra organı durumunda olan Belediye Encümeni tarafından satış gerçekleştirilir. Davacı tarafca ibraz edilen makbuzlara göre taşınmaz mal satışı karşılığı davacıdan Belediyece bir miktar para tahsil edilmiş ise de bu belgeler iptal ve tescilin sonucunu sağlayacak hükümde değillerdir. Belediye Meclisince verilmiş satışa ilişkin bir karar ve ihalenin yapıldığına dair Encümen kararı mevcut bulunmadığına göre davanın reddi yerine kararda yazılı gerekçelerle davanın kabulü doğru görülmemiş, hükmün bozulması gerekmiştir. SONUÇ: Davalı vekilinin temyiz itirazlarının yukarıda açıklanan nedenlerle kabulü ile hükmün BOZULMASINA, peşin yatırılan harcın istek halinde yatırana iadesine, 05.02.2007 gününde oybirliği ile karar verildi.