Yargıtay 15. Hukuk Dairesi · E. 2006/5659 · K. 2007/125

(Kapatılan)15. Hukuk Dairesi         2006/5659 E.  ,  2007/125 K. "İçtihat Metni" Mahkemesi :Asliye Hukuk Hakimliği Yukarıda tarih ve numarası yazılı bozmaya uyularak verilen hükmün temyizen tetkiki davacılar ve müdahil davacılar vekili tarafından istenmiş ve temyiz dilekçesinin süresi içinde verildiği anlaşılmış olmakla dosyadaki kağıtlar okundu gereği konuşulup düşünüldü: - K A R A R - 1-Dosyadaki yazılara, kararın dayandığı delillerle yasaya uygun gerektirici nedenlere ve özellikle delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmamasına göre sair temyiz itirazlarının reddi gerekmiştir. 2-Arsa sahipleri ile yüklenici arasında imzalanan 30.05.1995 ve 21.06.1995 tarihli eser sözleşmeleri uyarınca yapılacak inşaattan yükleniciye isabet edecek olan bağımsız bölümleri satın alan bir kısım davacılar, bu bölümlere ait tapu kayıtlarının iptâli ile adlarına tapuya tescil edilmesini istemişler, mahkemece asıl davada verilen kararda tapu iptâl ve tescil istemi reddedilmiş, bağımsız bölümlerin satın alan davacılara ait olduğunun tesbitine karar verilmiştir. Bu karar arsa sahipleri tarafından temyiz edilmediği için arsa sahipleri yönünden tesbit kararı kesinleşmiş ise de, karar davada yer almayan yüklenicinin haklarını etkileyecek nitelikte olduğundan ve satın alma belgelerinin bir kısmı adi yazılı olup yüklenici tarafından imzalandığı belirlenmediğinden mahkemece, sözleşmelerin tarafı olan yüklenici ... aleyhinde dava açılıp eldeki dava ile birleştirilmeli, yüklenici yargılamaya gelmediği takdirde satış sözleşmelerinin aidiyeti açısından isticvap davetiyesi çıkartılmalı, sözleşmelerdeki imza inkâr edildiği takdirde imza incelemesi yoluna gidilmeli, yüklenicinin savunmaları araştırılmalı ve sonucuna uygun karar verilmelidir. Mahkemece bu hususlar üzerinde durulmadan ve taraf teşkili tamamlanmadan yazılı şekilde hüküm tesisi doğru olmamış, kararın bozulması gerekmiştir. SONUÇ:Yukarıda birinci bentte açıklanan nedenlerle sair temyiz itirazlarının reddine, ikinci bent uyarınca kabulüyle hükmün temyiz eden asıl davada davacılar ve müdahil davacılar yararına BOZULMASINA, ödedikleri temyiz peşin harcının istek halinde temyiz eden davacılar ve müdahil davacılara geri verilmesine, 17.01.2007 gününde oybirliğiyle karar verildi.