Yargıtay 3. Hukuk Dairesi · E. 2024/1104 · K. 2025/266
3. Hukuk Dairesi 2024/1104 E. , 2025/266 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Ankara Bölge Adliye Mahkemesi 15. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/1587 E., 2023/3133 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Kayseri 3. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/1523 E., 2022/2261 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı, davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; müvekkili ile davalılar arasında imzalanan 01.05.2011 tarihli ve on yıl süreli sözleşme ile dava konusu taşınmazın düğün salonu olarak kullanılmak üzere kiralandığını, taşınmazın müvekkiline inşaat iskeleti halinde teslim edildiğini, yapılan sözlü anlaşma ile binaya yapacağı tadilât giderlerinin müvekkiline ödeneceği şeklinde anlaştıklarını ancak yapılan masraflar ödenmediği gibi tahsili için başlatılan takibe davalılar tarafından itiraz edildiğini ileri sürerek; haksız itirazın iptalini ve davacı lehine icra inkar tazminatına hükmedilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalılar vekili; müvekkillerinden Hüseyin ile davacı arasında kira ilişkisi bulunduğunu, diğer davalıların sözleşmenin tarafı olmadığını, yazılı olarak taahhüt edilmedikçe kiracının masraf isteminde bulunamayacağını, müvekkillerinin taşınmazda yapılacak tadilatlar sebebiyle davacıya ödeme yapılacağı yönünde bir taahhüdünün bulunmadığını savunarak, davanın reddini istemiştir.