Yargıtay 5. Hukuk Dairesi · E. 2024/11500 · K. 2025/4209
5. Hukuk Dairesi 2024/11500 E. , 2025/4209 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 49. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/2405 Esas, 2024/1967 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul 16. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/20 Esas, 2024/251 Karar Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı vekilince istinaf edilmesi üzerine; Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak, davanın yeniden görülmesi için dosyanın kararı veren İlk Derece Mahkemesine gönderilmesine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesinin kaldırma kararı üzerine yeniden yargılama yapan İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı vekilince istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekilince temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; davacı ...'ın İstanbul ili, ... ilçesi, ... Mahallesi, 441 Nolu pafta, 2062 Nolu ada, 4 Nolu parselde kain, 79,24 m² yüzölçümlü, bodrum, zemin, 4 normal katlı, bir depo ve beş daireli kağir apartmanın (Akşemsettin Mahallesi, Battal Gazi Sok. No:86 Nolu Mehtap Apartmanı) yöneticisi, diğer davacıların ise kat maliki olduklarını, bodrum kattaki 14 m²lik büyüklükteki (1) Nolu deponun maliki olan davalının projeye aykırı olarak kömürlükleri ve ortak yerlerden olan sığınağı birleştirerek bodrum katı bağımsız bir daire haline getirerek kullandığını ve kiraya vermiş olduğunu belirterek, davalı deposunu projeye aykırı şekilde daire haline getirerek kilitli olan kapıdan kömürlüklerin, sığınağın ve ortak yerlerin kullanılmasını engellediğinden bodrum kattaki haksız müdahalesinin men'ine ve projeye uygun eski hale getirmesine karar verilmesini talep etmiştir.