Yargıtay 6. Hukuk Dairesi · E. 2024/1698 · K. 2025/213
6. Hukuk Dairesi 2024/1698 E. , 2025/213 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/28 E., 2024/565 K. KARAR : Esastan Red İLK DERECE MAHKEMESİ : Biga 2. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2019/167 E., 2022/169 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hakimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü.
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; davacı arsa sahibi ile davalı yüklenici arasında Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, sözleşme kapsamında zemin kat 1, 2, 3 no.lu bağımsız bölümlerin davacı arsa sahibine ait olmasının kararlaştırıldığını, davalı yüklenici tarafından inşaatın tamamlandığını, 1, 2 ve 3 no.lu bağımsız bölümlerin fiilen teslim edildiğini belirterek, dava konusu taşınmazların tapu kaydının iptali ile davacı adına kayıt ve tesciline, aksi takdirde bedellerinin ödenmesine karar verilmesini talep ve dava etmiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili cevap dilekçesinde; talep yönünden zaman aşımı süresinin sona erdiğini, davacı arsa sahibi ile davalı yüklenici arasında Düzenleme Şeklinde Satış Vaadi ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi imzalandığını, ancak daha sonra sözleşme konusu taşınmazın bedel karşılığında davalı yükleniciye satışının yapıldığını, bedelinin ödendiğini, inşaatın tamamlanması sonrasında davacının 3 adet bağımsız bölümü işgal ettiğini, aboneliklerin kendi adına kayıtlı olduğunu belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.