Yargıtay 1. Hukuk Dairesi · E. 2024/224 · K. 2025/113
1. Hukuk Dairesi 2024/224 E. , 2025/113 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/2086 E., 2023/1545 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 5. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/55 E., 2022/196 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı; yaşadığı bir sıkıntı nedeniyle güven ilişkisi ile dava konusu İstanbul ilinde bulunan 223 parsel sayılı taşınmazdaki 9 numaralı bağımsız bölümünü ve Sakarya ilinde bulunan 607 parsel sayılı taşınmazdaki 3/b numaralı bağımsız bölümünü davalıya devrettiğini, taşınmazlardan birinin temliki sırasında yeğeninin vekaleten davalı adına taşınmazı devraldığını, İstanbul Anadolu 23. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/424 Esas sayılı dosyasında devirlerin muvazaalı olduğuna dair hüküm tesis edildiğini, içinde bulunduğu sıkıntılar bittikten sonra taşınmazlarını istediğinde davalının "evler benim" dediğini, taşınmazları geri vermediğini ileri sürerek iptal-tescile karar verilmesini istemiştir.
II. CEVAP
Davalı; dava konusu taşınmazları bedeli karşılığında satın aldığını, satış bedelini banka kanalı ile ödediğini, davacının iddiasını ispata yarar yazılı bir belge sunamadığını, arkadaşı olan davacının ekonomik darda olması nedeniyle taşınmazları kullanmasına müsaade ettiğini, ancak evden çıkma niyeti olmadığını anlayınca ihtarnameler gönderdiğini, İstanbul Anadolu 28. Asliye Hukuk Mahkemesinin 2018/424 Esas sayılı dosyasında davacının satışların gerçek olduğunu beyan ettiğini belirterek davanın reddini savunmuştur.