Yargıtay 7. Hukuk Dairesi · E. 2024/2643 · K. 2025/1012

7. Hukuk Dairesi         2024/2643 E.  ,  2025/1012 K. "İçtihat Metni"

İNCELENEN KARARIN

MAHKEMESİ : Konya Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/2648 E., 2024/929 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Konya 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2023/9 E., 2023/512 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar Meram Vergi Dairesi Müdürlüğü ve Selçuk Vergi Dairesi Müdürlüğü vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkili ... ve babası ... ...'un Konya İli, ... İlçesi, ... köyü, ... mevkiindeki 0 ada 1013 ve 1016 parsel sayılı taşınmazlarda birlikte çiftçilik yaptıklarını, davacının babasından işbu tarlayı satın aldığını ancak baba-oğul arasındaki güven ilişkisi nedeniyle tapuda herhangi bir tescil yapılmadığını, bir süre sonra müvekkilinin parselin tapusunu talep ettiğini ancak babasının 1988 yılında vefat etmesi sebebiyle maalesef tescil imkânı doğmadığını, müvekkilinin kardeşlerine güvenerek mülkiyet ve zilyetlikten kaynaklanan haklarını kullanmaya devam ettiğini, daha sonra ... köyünde 2000 yılında toplulaştırma yapıldığını ve yukarıda belirtilen parselin iptal edilerek, Konya ili, ... ilçesi, ... köyü, 247 ada 1 parsele dönüştüğünü ve 52.610 m2 yüzölçümlü tarlanın müvekkili ve rahmetli babası adına 1126/2400’e 1274/2400 şeklinde tescil olduğunu, müvekkilinin babası adına kayıt ve tescilli olan ve özde müvekkiline ait olan yani harici satımla müvekkilinin satın aldığı hissenin maalesef müvekkilinin babası olan ... ...'dan iptal edilerek, ... ... adına kayıt ve tescil edildiğini, bu tescilin herhangi bir sebebi veya açıklamasının olmadığını, yolsuz ve usulsüz bir tescil olduğunu, bu arada da ... ...'un vefat ettiğini ve davalıların mülkiyet sahibi hissedar haline geldiklerini, usulsüz tescil sebebiyle hisse sahibi olduklarını, dava konusu Konya İli, ... İlçesi, ... Mahallesi, 247 ada 1 parselde bulunan taşınmaz hakkında tapu iptali ve müvekkili adına tescili talepli olarak 10.05.2018 tarihinde Konya 5. Asliye Hukuk Mahkemesinde 2018/243 Esas sayılı dava dosyası açıldığını, İlk Derece Mahkemesi tarafından 29.11.2018 tarih, 2018/558 Karar sayılı davanın kabulü ile iptal ve tescil kararı verildiğini, söz konusu kararın taraflarca istinaf edilmemesi üzerine 23.01.2019 tarihinde kesinleştiğini, tapu iptal ve tescil davasının davalılarının hisseleri üzerine Konya 12. İcra Dairesi 2008/9506 Esas sayılı dosyası, Konya 12. İcra Dairesi 2014/57 Esas sayılı dosyası, Meram Vergi Dairesinin 22.08.2017 tarih 76748 sayılı haciz yazısı, Selçuk Vergi Dairesinin 28.03.2018 tarih 38018 sayılı haciz yazısı ile haciz ve takyidatlar işlendiğini, Tapu Müdürlüğünce bir yanlışlık yapılması neticesinde tapu sahibi olan dava dışı davalıların tapularının iptal edildiğini ve tapuların tekrar müvekkilinin mülkiyetine tescil edildiğini, bu dosyaların borçlusunun müvekkili olmadığını ileri sürerek konulan bu hacizlerin kaldırılmasına karar verilmesini talep etmiştir.