Yargıtay 7. Hukuk Dairesi · E. 2024/2712 · K. 2025/1248
7. Hukuk Dairesi 2024/2712 E. , 2025/1248 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Kayseri Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/2706 E., 2024/758 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Kayseri 11. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2022/150 E., 2023/336 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından duruşma istemiyle temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, 04.03.2025 tarihinde duruşma yapılmasına ve duruşma gününün taraflara davetiye ile bildirilmesine karar verilmiştir. Belli edilen günde temyiz eden davacı vekili Av. ... ile karşı taraftan davalı vekili Av. ... geldiler. Açık duruşmaya başlandı. Gelenlerin sözlü açıklamaları dinlenildikten sonra açık duruşmanın bittiği bildirildi. İşin incelenerek karara bağlanması için Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlenerek dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili özetle; 19.04.2021 ve devamında davalıya yapılan pay devrine ilişkin işlemlerle müvekkilinin ön alım hakkının doğduğunu, 19.04.2021 tarihli ilk devir işleminin trampa gösterilmesinin muvazaalı olduğunu, ön alım hakkının engellenmeye çalışıldığını ileri sürerek trampa da dahil olmak üzere tüm devir işlemlerinin tamamı için müvekkilinin paydaş olduğu 716 ada 180 parseldeki ön alım hakkından kaynaklanan payın iptali ile müvekkili adına tescili istemiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili özetle; 19.04.2021 tarihli trampanın muvazaalı olmadığını, trampa nedeniyle ön alım hakkının kullanılamayacağını ayrıca dava konusu taşınmazda fiili taksim olduğunu savunarak davanın reddini istemiştir.