Yargıtay 1. Hukuk Dairesi · E. 2024/3490 · K. 2025/2513
1. Hukuk Dairesi 2024/3490 E. , 2025/2513 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Antalya Bölge Adliye Mahkemesi 1. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/1952 E., 2024/411 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Antalya 12. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/116 E., 2022/241 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; davacının 23 yaşında olup serada çalıştığını; davaya konu 5117 parsel sayılı, üzerinde sera, ağaç, ev ve sondaj bulunan, örtü altı seracılık yapılan çok değerli birinci sınıf sulu tarla vasıflı taşınmazdaki payını davalı ...'e 04.03.2021 tarihinde 200.000,00 TL bedelle sattığını, satış bedelinin taşınmazın gerçek değerinin çok altında olduğunu, taşınmazın gerçek değerinin 3.280.000,00 TL olduğunu, edimler arasında açık oransızlık bulunduğunu, davacının dava konusu taşınmazın gerçek değerini bilmediğini, acemi ve toy bir genç olduğunu, yeterince araştırma dahi yapmadan değerinin çok altına taşınmazı sattığını; davalının ise davacının düşüncesizliğinden ve deneyimsizliğinden yararlanarak taşınmazı düşük bedelle satın aldığını ileri sürerek dava konusu taşınmazın davalı adına olan tapu kaydının iptali ile davacı adına tesciline karar verilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili; davacının iddialarının gerçeği yansıtmadığını, davalının dava konusu taşınmazı 2.475.000.000 TL bedelle satın aldığını belirterek davanın reddini istemiştir.