Yargıtay 3. Hukuk Dairesi · E. 2024/3546 · K. 2025/3074
3. Hukuk Dairesi 2024/3546 E. , 2025/3074 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 3. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/1351 E., 2024/1629 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul Anadolu 10. Asliye Ticaret Mahkemesi SAYISI : 2023/567 E., 2023/976 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı, taraf vekillerince temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili; müvekkilinin 24.01.2023 tarihinde Kahramanmaraş ili ... İlçesi 3865 Ada 1 Parsel ... Apartmanı 27 nolu daireyi 450.000,00 TL bedelle satın alma konusunda davalı Banka ile anlaştığını ve ödemelerin tamamlandığını, ancak davalının devir için müvekkilini beklettiğini, bu sırada 6 Şubat depreminin meydana geldiğini ve bahse konu apartmanın ağır hasarlı olarak kayda geçtiğini öğrendiklerini, bedelin iadesi için davalı Banka aleyhine İstanbul Anadolu 17.İcra Müdürlüğünün 2023/24034 E. sayılı dosyası ile ilamsız icra takibi başlatıldığını, ancak Bankanın itirazı üzerine icra takibinin durdurduğunu ileri sürerek; yapılan haksız itirazın iptaline ve icra inkar tazminatına karar verilmesini talep etmiştir.
II. CEVAP
Davalı vekili; müvekkili Banka ile dava dışı şirketler arasında imzalanan kredi sözleşmeleri nedeniyle borç ilişkisi bulunduğunu, bankaya olan borç ödenmediğinden şirketler aleyhine icra takipleri başlatıldığını ve süreç sonunda dava dışı firmalar ve kefilleri ile anlaşma sağlandığını ve 09.09.2022 tarihinde protokol imzalandığını, söz konusu protokolde borçlunun teminatında bulunan taşınmazların protokolde belirlenen bedeller ile Bankaya devredileceği, Bankanın da söz konusu edinim bedelleri ödendikten sonra taşınmazları borçlulara veya gösterecekleri 3.kişilere devredecek şeklinde anlaşma sağlandığını, dava konusu yapılan dava dışı ... adına kayıtlı taşınmaz için dava dışı firmalar ile yapılan anlaşma gereği 600.000,00 TL tahsilat sağlandığı zaman borçluya ya da göstereceği 3.kişiye vefa hakkı verileceğinin kararlaştırıldığını, ancak protokolde 30.12.2022 tarihine kadar 600.000,00 TL yatırılması gerekmekte iken, taşınmaz için protokol süresinden sonra 450.000,00 TL yatırıldığını, vefa hakkı protokolünün ihlal edildiğini savunarak; davanın öncelikle husumet yokluğu nedeniyle usulden reddine, olmadığı takdirde yine imzalanan protokolde yerine getirilmesi gereken şartlar yerine getirilmediğinden davanın reddine karar verilmesini istemiştir.