Yargıtay 7. Hukuk Dairesi · E. 2024/3988 · K. 2024/4860
7. Hukuk Dairesi 2024/3988 E. , 2024/4860 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ :Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2008/208 E., 2013/25 K. DAVACILAR : ... vd. vekili Avukat ... vd. DAVALILAR : ... vd. vekili Avukat ... vd. DAVA TARİHİ : 23.06.2008 KARAR : Davanın reddi Taraflar arasındaki tapu iptal ve tescil davasından dolayı yapılan yargılama sonunda, Mahkemece davanın reddine karar verilmiştir. Karar, davacı ... vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacılar vekili dava dilekçesinde; davalılardan ...'in, davacılardan...'in eşi olduğunu, diğer davacıların da davalının kayınvalidesi ve baldızı olduğunu, davacıların davalılardan ...'e verdikleri geniş kapsamlı vekaletnamelerle pek çok işlerini takip etmesi için kendisini yetkilendirdiklerini, davalı ...'in davacılar adına Gayrimenkul Değerler A.Ş yetkilisi ile 09.04.1993 tarihli düzenleme şeklinde gayrimenkul satış vadi sözleşmesi akdettiğini, bilahare bu sözleşmenin bitmesine müteakip aynı şartlarla sözleşmenin yenilenmesine ilişkin protokolünde davacılar adına vekaleten davalı ... tarafından imzalandığını, bahsedilen sözleşmeler gereğince davacıların miras yoluyla hissedarı bulundukları ve mülkiyet ihtilafları olan arazilerle ilgili olarak tüm davaların takibi neticesinde anılan şirketin taşınmazların %50'sini alacağının kararlaştırıldığını, mal paylaşımına ilişkin yetkinin Gayrimenkul Değerler A.Ş yetkilisi tarafından yapılacağının hükme bağlandığını, bu anlaşma uyarınca, 08.09.2005 tarihli mutabakat belgesiyle davacılara düşen gayrimenkullerin belirlendiğini, davacılara isabet eden taşınmazların satışı için yine davalı ...'e satış yetkisi veren vekaletname hazırlandığını, davalının vekaletnameyi aldıktan sonra eşiyle arasında bir kısım geçimsizlik ve anlaşmazlıkların doğduğunu, bunun üzerine taşınmazları muvazaalı olarak satmaya başladığını, davalının bu şekilde hareket edeceğini bilmeyen davacıların vekaletnameden azil yoluna gitmediklerini, davalı ...'in genel vekil sıfatıyla hareket etmesinin bir takım zorunluluklardan kaynaklandığını, davacıların birlikte malik bulundukları çok sayıda gayrimenkulün bir takım ihtilaflarının gündeme gelmesi nedeniyle, muvazaalı olarak emin kişi sıfatıyla tapularının davalıya devredildiğini, 17.05.1995 tarihinde yapılan tapu devirleri sırasında davaya konu edilen taşınmazla birlikte toplam 39 adet gayrimenkulün tapusunun davalı ...'e devrildiğini, 2 adet resmi senetle gerçekleştirilen işlemlerde şirket temsilcisi ... ...'ın davacılara vekaleten işlemi gerçekleştirdiğini, bu tarihte ... ... isimli şahsa verilen vekaletname ile tüm taşınmazların davalıya devredildiğini ancak 08.09.2005 tarihinde imzalanan mutabakat belgesinde aslında davalı adına kayıtlı olan taşınmazların davacılara kaldığının, bizzat davalı ...'in imzası ile hükme bağlandığını, taşınmazların tapusu ... adına kayıtlı olmasına rağmen paylaşıma tabi tutulduğunun belirtildiğini, davacılardan... ile davalı ... arasında boşanma davası açıldığını, diğer davalının, ...'nın çok eski ve yakın arkadaşı olduğunu, devrin davacılardan mal kaçırma kastıyla yapıldığını, davalı hakkında vekalet görevini kötüye kullanmak ve Emniyet'i suistimal suçlarından dolayı suç ihbarında bulunulduğunu belirterek, ...Köyü 675 parselin tapu kaydının iptali ile davacılar adına 1/3'er hisse ile tesciline karar verilmesini talep etmiştir