Yargıtay 5. Hukuk Dairesi · E. 2024/5299 · K. 2024/9038

5. Hukuk Dairesi         2024/5299 E.  ,  2024/9038 K. "İçtihat Metni"

İNCELENEN KARARIN

MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 4. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/292 Esas, 2024/333 Karar DAVA TARİHİ : 17.11.2021 KARAR : Yeniden esas hakkında verilen karar İLK DERECE MAHKEMESİ : Edremit 1. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/1157 Esas, 2022/1151 Karar Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı vekili tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvurunun kabulü ile İlk Derece Mahkemesi hükmü kaldırılarak yeniden esas hakkında hüküm kurulmak suretiyle davanın kabulüne karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA

Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilinin ..., Mahallesi 298 ada 14 parsel zemin kat 6 nolu bağımsız bölüm maliki olduğunu, davalının da aynı yer 5 nolu bağımsız bölüm maliki olduğunu, davalının söz konusu taşınmazda mimari proje ve yönetim planına aykırı olarak zemin kata kömürlük inşa ettirdiğini, balkonu kapatarak eve dahil ettiğini, proje harici çatı katı inşa ettiğini, çatı katına çıkmak için daire dışından merdiven inşa ettiğini, ortak alanı engelleyecek şekilde demir duvar ördüğünü, bu nedenle ortak alanlara davalı tarafça yapılan haksız el atmanın önlenmesini ve projeye aykırı imalatların sökülerek eski hale getirilmesini talep ve dava etmiştir.