Yargıtay 5. Hukuk Dairesi · E. 2024/7417 · K. 2025/1669
5. Hukuk Dairesi 2024/7417 E. , 2025/1669 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/407 Esas, 2024/511 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : Gölcük 1. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/518 Esas, 2021/1419 Karar Taraflar arasındaki müdahalenin önlenmesi ve eski hale getirme davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı ... vekili ve davalı ... tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; Gölcük ilçesi, i 129 ada 5 parsel sayılı taşınmazda kat nolu meskenin sahibi olduğunu, davalının ise bu bağımsız bölümün alt kısmına rastlayan işyeri nitelikli bağımsız bölümde ekmek fırını işletmeciliği yaptığını, davalının faaliyetini daha rahat sürdürebilmesi için binanın üst katlarına çıkan merdiven sahanlığına tuvalet ve banyo yapmak ve aynı zamanda binadaki bağımsız bölümlerin eklentisi olan kömürlük kısımlarında bir kısım duvarları yıkıp, inşaat projesine ve bina yönetimin planına aykırı inşai işlemler yaparak kendisine imalathane yaptığını, işyerinin ekmek fırının olması nedeni ile çok erken saatlerde işe başladığını bu nedenle oluşan gürültü ve sıcaklığın davacıyı rahatsız ettiğini, ayrıca oluşan yüksek ısı nedeni ile oluşan nemin binanın kolon ve kirişlerinde çürümeye sebebiyet verdiğini ileri sürerek davalı tarafından yapılan imalatların projeye uygun eski hale getirilmesini talep etmiştir.