Yargıtay 5. Hukuk Dairesi · E. 2024/8219 · K. 2025/3513

5. Hukuk Dairesi         2024/8219 E.  ,  2025/3513 K. "İçtihat Metni"

İNCELENEN KARARIN

MAHKEMESİ : İstanbul Bölge Adliye Mahkemesi 55. Hukuk Dairesi SAYISI : 2023/732 Esas, 2024/638 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : İstanbul 8. Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2015/303 E., 2021/728 K. Taraflar arasındaki arsa payı düzeltim davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalılar ... vd. vekilince istinaf edilmesi üzerine Bölge Adliye Mahkemesince istinaf başvurusunun esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalılar ... vd. vekili tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA

Davacılar vekili dava dilekçesinde özetle; müvekkilleri ... ile ...'ın İstanbul ili, ... ilçesi, ... Mahallesi 58 pafta 1199 ada 328 parsel numarasıyla tapuda kayıtlı ... ilçesi, ... ... Mahallesi, ... Sokak no.2 deki ... Apartmanının 15 nolu bağımsız bölümünün, ... ...'ın ise 12 nolu bağımsız bölümünün maliki olduğunu, davalıların ise aynı apartmanda diğer bağımsız bölümlerin maliki olduklarını, kat maliki oldukları ... Apartmanının A ve B girişli bir apartman olup arsa paylarının binanın müteahhidi tarafından belirlendiğini, müvekkillerinin daha sonra bu apartmanda bağımsız bölüm satın alarak malik olduklarını, ... Apartmanı Mobilya Galerisi, dükkan ve meskenlerden oluştuğunu, ancak arsa paylarının dağılımında adaletsizlik mevcut olduğundan yeniden düzenlenerek arsa paylarının dağılımının düzeltilmesi gerektiğinden bu davayı açmak zorunda kaldığını, davanın kabulü ile arsa paylarındaki adaletsiz düzenlemenin düzeltilerek tapuya tesciline karar verilmesini talep etmiştir.