Yargıtay 5. Hukuk Dairesi · E. 2024/8778 · K. 2025/3062
5. Hukuk Dairesi 2024/8778 E. , 2025/3062 K. "İçtihat Metni"
İNCELENEN KARARIN
MAHKEMESİ : Sakarya Bölge Adliye Mahkemesi 6. Hukuk Dairesi SAYISI : 2022/613 Esas, 2024/863 Karar KARAR : Esastan ret İLK DERECE MAHKEMESİ : ... Sulh Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/163 Esas, 2021/309 Karar Taraflar arasındaki eski hale getirme davasında yapılan yargılama sonunda İlk Derece Mahkemesince davanın kabulüne karar verilmiştir. Kararın davalı ... vekili ve davalı ... tarafından istinaf edilmesi üzerine, Bölge Adliye Mahkemesince başvuruların esastan reddine karar verilmiştir. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davalı ... tarafından temyiz edilmekle; süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde özetle; ... Tatil Sitesinin ... ... ... Caddesi 298 ada üzerinde bulunduğunu, bu sitenin ortak kullanım alanı bulunan ev toplulukları olduğunu, sitenin ortak kullanım alanlarına sonradan eklenen eklentilerin kaldırılmasını, site içerisindeki taşınmazların maliklerinin taşınmazlarını site planından ayırıp kendileri şahsına müstakilleştirmek için koydukları eklentilerin kaldırılmasını ve müstakilleştirme için gasp edilen alanların sitenin ortak kullanımına kazandırılmasını talep ve dava etmiştir.
II. CEVAP
Davalı ... cevap dilekçesinde özetle; ortak alanlara müdahale bulunmadığını, yönetim planı değişikliğinin usule aykırı olduğunu, açılan davanın usul ve kanuna aykırı olduğunu belirterek davanın reddine karar verilmesini talep etmiştir.