Yargıtay 7. Hukuk Dairesi · E. 2025/1222 · K. 2025/2027
7. Hukuk Dairesi 2025/1222 E. , 2025/2027 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Bursa Bölge Adliye Mahkemesi 14. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/1472 E., 2024/2043 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Tavşanlı 1. Asliye Hukuk Mahkemesi (Tüketici Mahkemesi Sıfatıyla) SAYISI : 2023/163 E., 2024/53 K. Bölge Adliye Mahkemesinin asıl ve 15.01.2025 tarihli ek kararı davacı vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçelerinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I.DAVA
Davacı vekili dava dilekçesinde; davalının 18.07.2009 tarihli harici sözleşmeyle müvekkiline 283 ada 8 parsel sayılı taşınmazda inşa edilecek 2 numaralı bağımsız bölümü satmayı vadettiğini, davalıya inşaatın süresinde tamamlanmaması nedeniyle sözleşmenin feshedildiğinin bildirildiğini, ayrıca davalı aleyhine icra takibi başlatıldığını açılan itirazın iptali davasının kabul edildiğini belirterek taşınmazın belirlenecek rayiç bedeli olarak şimdilik 100,00 TL'nin (belirsiz alacak) müvekkiline ödenmesine karar verilmesini talep etmiştir.
II.CEVAP
Davalı vekili cevap dilekçesinde; davanın zamanaşımı ve hak düşürücü süreleri geçtikten sonra açıldığını, mahkemenin görevsiz olduğunu, öncelikle arabuluculuğa başvurulması gerektiğini, belirsiz alacak davası açılamayacağını, davacının ödemelerin bir kısmını yapmadığını, fesih iradesi gösterip rayiç bedelin tazmininin istenemeyeceğini beyan ederek davanın reddini savunmuştur.