Yargıtay 6. Hukuk Dairesi · E. 2025/191 · K. 2025/533
6. Hukuk Dairesi 2025/191 E. , 2025/533 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Adana Bölge Adliye Mahkemesi 10. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/2178 E., 2024/2549 K. ŞİKAYETÇİ : ... vekili Avukat ... ŞİKAYET OLUNANLAR : 1- ... vekili Avukat ... 2- ... vekili Avukat ... İLK DERECE MAHKEMESİ : ...İcra Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2021/192 E., 2022/24 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı şikayet olunan ... vekilince temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:
I. ŞİKAYET
Şikayetçi... vekili şikayet dilekçesinde özetle; borçlular hakkında ...İcra Dairesi'nin 2011/1539 Esas sayılı dosyası ile başlatılan icra takibi sırasında dört adet taşınmazın satışı yapılarak 25.10.2021 tarihli sıra cetvelinin düzenlendiğini, Ziraat Bankası A.Ş.'ye müzekkere yazılarak tapu kayıtlarında ipotek alacaklısı olarak göründükleri ve alacaklarının olup olmadığı hususunun sorulduğunu, Ziraat Bankası A.Ş. tarafından ipoteğin devam ettiğine ve alacakları olduğuna dair gerekli bilgi verilmediğinden alacağının olmadığına ve sıra cetveline dahil edilmemesine karar verildiğini, oysa ki Ziraat Bankası A.Ş. tarafından 23.03.2017 tarihinde verilen cevapta ...'ın kullanmış olduğu kredinin teminatında bulunan 3 adet taşınmaza ilişkin ipoteğin devam edip etmediğinin ipotek bedelinin altında satışa muvafakat verilip verilmediğinin ve güncel alacak miktarının adı geçen kefil ...'dan sorulması hususunun bildirildiğini, bankanın işbu cevabı üzerine 16.06.2017 tarihli müvekkili davacı ...'a gönderilen yazı ile taşınmazların satışı işlemi yapılacağından güncel alacak miktarı ve alacak miktarı altında satışa muvafakat edilip edilmediğinin bildirilmesinin istendiği, müvekkili tarafından...kefili olarak 30.03.2012 tarihinde 202.500,00 TL tarafınca ödenmiş olup güncel alacağın ödeme tarihinden bugüne kadar işlemiş olan yıllık %9 yasal faizi olan 98.065,48 TL ile birlikte toplam alacağının 300.562,48 TL olduğu, alacağının altında satış yapılmasına muvafakati olmadığına ilişkin dilekçenin ...İcra Dairesi'nin 2011/1539 Esas sayılı dosyasına gönderildiğini, müvekkilinin yaptığı ödeme nedeniyle banka halefi olarak ipotek alacaklısı sıfatını kazandığını, buna rağmen icra müdürlüğü tarafından sıra cetveli düzenlenmeden önce müvekkili yerine Ziraat Bankasının alacağının olup olmadığını bildirmediği için 1.sırada yer alması gereken müvekkilinin ipotek alacağının sıra cetveline dahil edilmeyerek davalıların cetvele alınmasının hukuka ve icra dosyası içeriğine aykırı olduğunu, ipotek alacağının imtiyazlı alacak olduğundan satıştan elde edilen miktarın öncelikle müvekkiline ödenmesi gerektiğini belirterek 25.10.2021 tarihli sıra cetvelinin iptali ile yeniden sıra cetveli hazırlanmasına, müvekkili şikayetçinin alacağının 1. sıraya alınmasına karar verilmesini talep etmiştir.