İçtihatYargıtay1. Hukuk Dairesi25.03.2025

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi · E. 2025/316 · K. 2025/1668

1. Hukuk Dairesi 2025/316 E. , 2025/1668 K. "İçtihat Metni" MAHKEMESİ : Samsun Bölge Adliye Mahkemesi 2. Hukuk Dairesi SAYISI : 2024/803 E., 2024/1519 K. İLK DERECE MAHKEMESİ : Of 1. Asliye Hukuk Mahkemesi SAYISI : 2020/50 E., 2024/36 K. Bölge Adliye Mahkemesi kararı davacılar vekili tarafından temyiz edilmekle; kesinlik, süre, temyiz şartı ve diğer usul eksiklikleri yönünden yapılan ön inceleme sonucunda, temyiz dilekçesinin kabulüne karar verildikten ve Tetkik Hâkimi tarafından hazırlanan rapor dinlendikten sonra dosyadaki belgeler incelenip gereği düşünüldü:

I. DAVA

Davacılar vekili dava dilekçesinde; Trabzon ili, Of ilçesi, ... Mahallesinde yapılan kadastro çalışmaları sonucu 137 ada 6 parsel sayılı taşınmazın Hazine adına tespit edildiğini, ancak bu taşınmazın kök muris ...'dan, davacıların babası ile amcaları ... ve ...’e kaldığını ve yapılan taksim sonucu herkesin kullandığı yerin zeminde belli olduğunu, davacıların babası ...'dan da davacılara miras yoluyla kaldığını, davacıların amcalarının Of Kadastro Mahkemesinin 2009/2 Esas, 2013/198 Karar sayılı dosyası ile tespite itiraz ederek kullandıkları kısımları adlarına tescil ettirdiklerini, davacıların babasının kullandığı kısmın ise dava açılmadığından Hazine adına tesciline karar verildiğini ileri sürerek hükmen oluşan 137 ada 6 ve 47 parsel sayılı taşınmazların tapu kaydının iptali ile davacılar adına eşit hisseli olacak şekilde tapuya tescilini istemiştir.

II. CEVAP

Davalı Hazine temsilcisi cevap dilekçesinde ve yargılama sırasında, davanın reddini savunmuştur.

III. İLK DERECE MAHKEMESİ KARARI

V. TEMYİZ

A. Temyiz Sebepleri Davacılar vekili temyiz dilekçesinde özetle, açtıkları dava hakkında ret kararı verilmesinin usul ve yasaya aykırı olduğunu, davacıların amcalarının Kadastro Mahkemesinde açtıkları kabul ile sonuçlanan davanın eldeki dava için emsal olacağını, anılan davanın Yargıtay denetiminden geçerek kesinleştiğini, Mahkemece, eksik inceleme yapıldığı belirtilerek kesinleşen kararın denetlendiğini, yargı kararlarının kendi içinde uyumlu ve yeknesak olması gerektiğini, amcalarının aynı yere ilişkin açtıkları davanın kabul edildiğini, davacıların açtıkları davanın reddedildiğini, jeoloji mühendisinin raporuna göre dava konusu taşınmazların dere yatağında kalmadığı, derenin aktif etkisi dışında kaldığının belirtildiğini, davalarını ispat ettiklerini taşınmazların çevresinin hep özel mülk olduğunu, dava konusu taşınmazların dere taşkınından önce de çay bahçesi olduğunu, zilyetliğin 60 yıldan fazla olduğunu belirtilerek ve re'sen görülecek nedenlerle kararın bozulmasını talep etmiştir. B. Değerlendirme ve Gerekçe Dava, kadastro öncesi nedene dayalı tapu iptali ve tescil istemine ilişkindir. Trabzon ili, Of ilçesi, ... Mahallesinde 2006 yılında yapılan kadastro çalışmaları sonucu 137 ada 6 parsel sayılı 6.952,36 m2 yüz ölçümlü taşınmaz ham toprak vasfı ile Hazine adına tespit edilmiş, daha sonra Of Kadastro Mahkemesinin 2009/2 Esas, 2013/198 Karar sayılı kararı ile 02.06.2016 yılında hükmen ifraz edilerek 137 ada 6 parsel sayılı taşınmaz 1.715.99 m2, 137 ada 47 parsel sayılı taşınmaz ise 587,54 m2 olarak ham toprak vasfı ile Hazine adına tescil edilmiştir. Bölge adliye mahkemelerinin nihai kararlarının bozulması 6100 sayılı Kanun'un 371. maddesinde yer alan sebeplerden birinin varlığı hâlinde mümkündür. Temyizen incelenen karar, tarafların karşılıklı iddia ve savunmalarına, dayandıkları belgelere, uyuşmazlığa uygulanması gereken hukuk kuralları ile hukuki ilişkinin nitelendirilmesine, dava şartlarına, yargılama ve ispat kuralları ile kararda belirtilen gerekçelere göre usul ve kanuna uygun olup davacılar vekili tarafından temyiz dilekçesinde ileri sürülen nedenler kararın bozulmasını gerektirecek nitelikte görülmemiştir.